DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Prédio comercial com 1.800 m² de área construída (AC) e 750 m² de área de terreno (AT), distribuído em 4 pavimentos, sendo 2 pavimentos com pé-direito duplo, banheiros em todos os pavimentos, piso em porcelanato polido, esquadrias em alumínio, escadas revestidas em granito, sistema de emergência e segurança, gerador de energia, portas corta-fogo, estrutura adequada para atividades corporativas, comerciais e de serviços.

Localizado em Osasco (SP), o bairro Presidente Altino apresenta uma excelente combinação de acessibilidade, infraestrutura consolidada e potencial de valorização, o que o torna uma ótima escolha tanto para morar quanto para investimento imobiliário.

• O bairro é bem servindo de transporte público, tendo a Estação Presidente Altino da CPTM, que opera as Linhas 8 e 9.
• Está próximo de grandes vias de acesso e rodovias, o que facilita deslocamentos para outras regiões da capital ou interior.
• Limita-se com outros bairros importantes, o que favorece a integração com comércio, serviços e redes escolares. É uma região predominantemente residencial de médio padrão e boa infraestrutura urbana.
• Há presença de comércio diversificado e serviços próximos, o que garante conforto no dia a dia.
• Conforto e praticidade: Morar em um bairro com estações de trem, comércio acessível, escolas e serviços próximos.
• Valorização: Região com boa demanda, por estar bem conectada e com infraestrutura já estabelecida.
• Qualidade de vida: Mesmo estando próxima à zona mais densa de Osasco, o bairro preserva trechos mais tranquilos, residenciais.
• Grande apelo para famílias e profissionais: Ideal para quem busca morar bem com mobilidade.