DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, sala grande, cozinha ampla, área de serviço e 1 vaga coberta.
Excelente localização, em travessa da Av. São José, a apenas 5 minutos do Centro de Osasco.

O bairro Vila Ayrosa está situado no município de Osasco, na zona norte da cidade.
Ele faz divisa com os bairros Mutinga ao norte; com a rua Artur Friedenreich a leste; com os bairros Distrito Industrial Remédios e Presidente Altino ao sul; e com o bairro Rochdale a oeste.

Além disso, melhorias recentes de infraestrutura foram implementadas, como uma revitalização de ruas no bairro — pavimentação, drenagem, escadas, corrimãos — o que demonstra atenção urbana e favorece o ambiente residencial.

A localização favorece acesso tanto ao centro de Osasco quanto para vias de circulação maiores, o que é um ponto positivo para moradores.

• A Vila Ayrosa possui um perfil predominantemente residencial e conta com infraestrutura de serviços, comércio local e escolas.
• O bairro está vivendo melhorias urbanas (ex: regularização, pavimentação), o que demonstra potencial de valorização.
• Ambiente residencial consolidado: quem busca imóvel para morar em bairro que não seja muito novo ou sem estrutura, Vila Ayrosa traz esse benefício.
• Infraestrutura de serviços próxima: escolas, comércio, bons acessos — indicativos positivos para famílias ou para quem vai morar.
• Boa relação custo benefício: se comparado a bairros mais valorizados ou centrais, pode oferecer imóvel com mais espaço por preço mais competitivo, o que é atrativo para compradores e para investidores.