DESCRI��O DO IM�VEL

obrado � Venda � Amplo Terreno com �rea Verde e Lazer Completo!

Maravilhoso sobrado em terreno de 2.845 m�, sendo 2.000 m� de �rea n�o edificante (�rea verde) e 450 m� de �rea constru�da, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza.

Caracter�sticas do im�vel principal: 04 dormit�rios, sendo 02 su�tes, todos com ar-condicionado, Sala ampla com lareira e 02 ambientes, Lavabo, Cozinha espa�osa, Quarto de empregada com banheiro
Varanda com vista para o jardim, Sal�o de festas com bar, forno de pizza e churrasqueira, Piscina com cascata, V�rias vagas de garagem

Casa de caseiro independente: 60 m�, Sala, cozinha, quarto e banheiro, Diferenciais: Jardim com pomar e diversas �rvores frut�feras, Casa constru�da em pedra de rio e vidro, unindo eleg�ncia e rusticidade

Amplo espa�o externo e excelente ilumina��o natural -

O Guaec� � um dos bairros mais encantadores e exclusivos de S�o Sebasti�o, conhecido por sua praia de areias claras, mar tranquilo e paisagem paradis�aca. Localizado a cerca de 12 km do centro da cidade, o bairro combina beleza natural, seguran�a e privacidade, sendo muito procurado para moradia, veraneio ou investimento imobili�rio.

Rodeado por montanhas e pela exuberante Mata Atl�ntica, o Guaec� oferece um ambiente tranquilo e sofisticado, com condom�nios de alto padr�o, ruas arborizadas e acesso controlado, garantindo conforto e qualidade de vida.

A Praia do Guaec� � uma das mais belas do Litoral Norte, com mar l�mpido, faixa de areia ampla e uma atmosfera perfeita para fam�lias, caminhadas e esportes ao ar livre.

Destaques da regi�o: Acesso f�cil pela Rodovia Rio�Santos (SP-055), Pr�ximo �s praias de Toque-Toque Grande, Bareque�aba e Maresias

Op��es de lazer, gastronomia e servi�os nas proximidades

Ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca ref�gio e contato com a natureza

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